☀️ Sous le soleil méditerranéen, à deux pas de la mer…
Imaginez vos matinées à savourer un café en terrasse bercé par la douceur du climat, vos après-midis en famille autour de la piscine au sel, et vos soirées conviviales entre amis autour d’un barbecue en cuisine d’été.
Dans un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, ce mas authentique de 197 m² vous offre un véritable art de vivre méditerranéen.
✨ Les atouts de ce bien :
Grand salon baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée
4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée (salle de bain avec douche + baignoire)
Bureau (ou 4e chambre) et possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire
Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver
Forage : eau gratuite pour l’extérieur
Menuiseries et toiture de qualité, nombreux rangements
🌴 À l’extérieur :
Grande piscine au sel pour des baignades en toute sérénité
Cuisine d’été et barbecue pour vos repas sous le soleil
Terrasse carrelée et aménagée, espace enfants et coin détente
Nombreuses places de stationnement
🏡 Coup de cœur garanti pour cette maison qui conjugue charme, authenticité et bien-être, idéale en résidence principale comme secondaire.
📍 Situation idéale : au calme, tout en restant proche de la mer, des écoles et commodités.
Inter-agence bienvenue : j'étudie avec plaisir toute collaboration avec confrères ou mandataires, dans l'intérêt de nos clients communs.
RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan, agent commercial en immobilier indépendant
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6791 |
|---|---|
| Référence | 7057364 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 197 m² |
| Surface du terrain | 400 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Nombre de parking extérieur | 5 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Air conditionné (type) | Clim |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.92 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.62 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 31.55 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 88.14 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 11.77 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Possibilité profession libérale | Oui |
|---|---|
| Procédure en cours | Non |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | Bois et électrique |
| Taxe foncière (montant) | 1833 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | Au sel |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 70 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 133 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Date de réalisation du DPE | 09/09/2020 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6791 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | A l'agence |
|---|
| Détails | Dans 6 mois |
|---|
