Amélie-les-Bains, ville thermale dynamique, proche Espagne, montagnes et Perpignan
Idéal investisseur :
- 4 appartements loués en baux longue durée
- Rentabilité nette : 12%
- Immeuble meublé, aucun travaux
Encaissement mensuel : 2 000 € de loyers
Locataires en place = revenus immédiats et stables
Zéro gestion complexe, investissement serein et sécurisé
Emplacement recherché : destination prisée pour les curistes, randonneurs et touristes
Un bien rare, avec un excellent rapport rendement/simplicité
Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.
Inter-agence bienvenue : j'étudie avec plaisir toute collaboration avec confrères ou mandataires, dans l'intérêt de nos clients communs.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6411 |
|---|---|
| Référence | 7043657 |
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 110 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | Équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Air conditionné (type) | Clim |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 10.8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.55 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 60.95 m² |
| Surface de la cuisine | 6.1 m² |
| Surface salle de bain | 10 m² |
| Surface du hall d'entrée | 4.15 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Taxe foncière (montant) | 1749 € |
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| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Oui |
|---|---|
| Habité (détails) | Oui |
| Rendement locatif brut (pourcentage (%)) | 8.5 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 277 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6411 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | A l'agence |
|---|
| Fibre Internet | Oui |
|---|
