🏢 Immeuble de rapport à vendre – Opportunité rare sur la commune de Ox !
Investisseurs, ne laissez pas passer cette occasion unique !
Sur la charmante commune de Ox, venez découvrir cet immeuble de 3 appartements idéal pour un investissement locatif pérenne.
✅ Ce que propose ce bien :
🔹 Immeuble indépendant composé de 3 logements distincts
🔹 Situé dans un quartier calme et recherché de Ox
🔹 Bon état général – peu de travaux à prévoir
🔹 Revenus locatifs intéressants (potentiel brut / net à discuter selon vos critères)
🔹 Compteurs séparés – gestion facilitée pour la location
🔹 Proximité immédiate des commerces, écoles et axes de transport
💼 Un placement sûr et rentable
Que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine, générer un revenu complémentaire ou réaliser une première acquisition en investissement, cet immeuble coche toutes les cases.
La demande locative sur la commune est dynamique, notamment pour les petites surfaces bien situées.
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Christophe CLARAC – Conseiller en immobilier
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christophe.clarac@kwfrance.com
ℹ️ Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6804 |
|---|---|
| Référence | 7056887 |
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 450 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 221 m² |
| Surface du terrain | 682 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de garage | 3 |
| Année de rénovation | 2024 |
| Nombre de parking extérieur | 4 |
| Type de toit | Toit en pente |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Solaire |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Chambre 5 (surface) | 9 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface de la salle à manger | 57 m² |
| Surface de la cuisine | 21 m² |
| Surface salle de bain | 10 m² |
| Bureau (surface) | 20 m² |
| Surface du hall d'entrée | 6 m² |
| Pièces (nombre) | 9 |
| Stores | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 2552 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Loué | Oui |
|---|---|
| Habité (détails) | ouï |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|---|
| Fibre Internet | Oui |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 108 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Date de réalisation du DPE | 07/02/2023 |
| Numéro de mandat | 6804 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | église ox |
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