🏡 Maison de village pleine de charme – Pamiers (09100)
📍 Située au cœur de Pamiers, cette maison de village allie authenticité et potentiel. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle est idéale pour une vie de famille ou un premier achat.
🔸 Caractéristiques principales :
Surface habitable : 200 m²
Nombre de pièces : 4 pièces 3 chambres]
Cuisine : a faire a son goût
Séjour lumineux
Salle d’eau + WC
Espace de rangement
Cave / buanderie / garage
🔸 Atouts supplémentaires :
Toiture en bon état
Double vitrage / menuiseries récentes
Chauffage gaz de ville
Faible taxe foncière 76 € actuellement
un espace extérieur terrasse panoramique
💡 Une belle opportunité d'investissement dans une commune dynamique de l’Ariège, à seulement 1h de Toulouse !
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👉 Christophe CLARAC – Conseiller en immobilier
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Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6800 |
|---|---|
| Référence | 7055676 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 200 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 0 |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Brûleur à gaz |
| Type de cuisine | Non-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 15 m² |
| Surface de la salle à manger | 13 m² |
| Surface de la cuisine | 13 m² |
| Surface salle de bain | 10 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 17 m² |
| Surface du hall d'entrée | 17 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | roulent |
| Taxe foncière (montant) | 297 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|---|
| Fibre Internet | Oui |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 253 |
| Émission GES (émission CO2) | 48 |
| Date de réalisation du DPE | 25/04/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6800 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | place Miane |
|---|
