Viktor SOARES

Maison - à vendre - 66410 Villelongue de la salanque 82 500 € - 6260

4 2 1 103 m²

Description

Vous êtes à la recherche d'un projet à façonner selon vos envies? Laissez vous séduire par le charme authentique de cette maison. Avec ses carreaux de ciment, son escalier en fer forgé et ses moulures, elle offrira un cachet unique et un potentiel d'exception après rénovation. Derrière son allure d'antan se cache une belle opportunité : repensée et modernisée, cette maison, avec ses 3 chambres, deviendra un véritable bijou, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Située dans le typique village catalan de Villelongue-de-la-Salanque, à dix minutes des plages, elle conviendra aussi bien aux amateurs de belles demeures qu'aux investisseurs à la recherche d'un bien de caractère à valoriser avec ses 103m2 sur deux niveaux + combles aménageables de 34m2 . A l'arrière, une petite cour apporte un atout supplémentaire pour profiter d'un extérieur en toute intimité. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ! Contactez moi pour une visite et laissez libre cours à vos idées. Viktor Soares 06*24*17*65*82 Viktor Soares EI RSAC : 85186755 82 500€ Honoraires d'agence inclus Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 6260
Référence 7027452
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 103 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étage 2

Equipements de base

Accès PMR Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Chauffage (type) Pas installé
Type de cuisine kitchenette

En chiffres

WC (nombre) 1
Nombre de salle de douche 1
Chambre 1 (surface) 12.109999656677246 m²
Chambre 2 (surface) 10.850000381469727 m²
Chambre 3 (surface) 19.899999618530273 m²
Surface du séjour 12.359999656677246 m²
Surface de la cuisine 17.559999465942383 m²
Pièces (nombre) 4

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 608 €

Equipement extérieur

Piscine Non
Tennis Non

Domaine juridique

Procédure en cours Oui

Charges & Rendement

Loué Non

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 1 8.4399995803833 m²

Certificats énergétique

Classe DPE NC

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 6260
Prendre contact pour le bien : 7027452

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