EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied avec terrain piscinable – Béziers secteur recherché
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Yves Le Goc : 06*84*40*38*08
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de Béziers ?
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sur un terrain arboré et piscinable de 450 m². Un bien rare par sa situation et son potentiel !
La maison offre un séjour exposé plein sud avec cuisine américaine, trois chambres, une
salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant.
Le terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis, permet d’envisager un aménagement extérieur avec
piscine ainsi que deux terrasses pour vos espaces détentes.
Son emplacement stratégique vous séduira : Un quartier résidentiel calme, très proche des
commodités, écoles et commerces, tout en offrant un accès rapide aux axes A9 et A75.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, à rafraîchir selon vos goûts, pour créer un lieu de
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Yves Le Goc – 06*84*40*38*08
yves.legoc@kwfrance.com
Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de KW Oxygène
Référence 6639
Qu'il s'agisse de classe énergétique (135 kWh/m² annuels) ou de classe climat (de l'ordre de 28 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6639 |
|---|---|
| Référence | 7210837 |
| Catégorie | Maison individuelle |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 450 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Nombre d'étage | 0 |
|---|
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Type de cuisine | séparée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Centrale |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 2 |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | roulant |
| Taxe foncière (montant) | 1850 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | non |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 177 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 21/10/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6639 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | dans la rue du cardinal |
|---|
| Fibre Internet | Oui |
|---|
