Vous recherchez une opportunité rentable? Et si votre prochain investissement se cachait au cœur d’Elne? Située dans le quartier historique, cette maison de village offre une belle opportunité d’investissement alliant volumes généreux, caractère traditionnel, et emplacement privilégié à deux pas de la Côte Vermeille. Derrière sa façade discrète se cache une maison aux multiples possibilités : 11 pièces réparties sur 3 niveaux et divisible en deux logements indépendants, idéale pour un projet locatif à l'année ou saisonnier. Elle peut également devenir une maison familiale qui saura répondre aux amateurs d'espaces uniques. Son garage privatif de 30 m² et sa terrasse en roof top sont de véritables atouts ainsi que ses espaces modulables qui permettent d’envisager un aménagement sur mesure. À mi-chemin entre Perpignan, la frontière espagnole et les plages, Elne séduit par son emplacement stratégique et sa vie locale vivante toute l’année. Une opportunité rare pour les investisseurs, amoureux du patrimoine ou porteurs de projets locatifs à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 06*12*62*56*28 ou par mail oleenka.lagappe@gmail.com RSAC 952840270
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6190 |
|---|---|
| Référence | 7032219 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 145 m² |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre d'étage | 4 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.40999984741211 m² |
| Chambre 2 (surface) | 7.320000171661377 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12.420000076293945 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12.390000343322754 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface de la cuisine | 14.479999542236328 m² |
| Surface salle de bain | 8.5 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Taxe foncière (montant) | 1932 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 176 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Date de réalisation du DPE | 28/09/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6190 |
