Vous souhaitez visiter rapidement ?
Contactez Julien BORREIL & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZA.
Vous recherchez une maison prête à vivre, à quelques pas du lac de Villeneuve-de-la-Raho, dans un environnement calme et proche des commodités ? Que vous soyez un jeune couple souhaitant vous installer sereinement ou des retraités en quête d’un cadre pratique et confortable, cette maison peut parfaitement répondre à vos besoins.
Dès l’entrée, vous profitez d’une véritable vie de plain-pied avec un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, créant un ensemble convivial où le poêle à granulés et la climatisation assurent un confort idéal en toute saison. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau récente et un WC indépendant, facilitant grandement le quotidien et l’accessibilité.
À l’étage, une pièce supplémentaire dotée d’un point d’eau, de toilettes et de combles accessibles offre un espace isolé, parfait pour recevoir, télétravailler ou offrir davantage d’intimité à un membre du foyer.
Le jardin arboré sur une parcelle en trois faces, propose un extérieur agréable avec des agrumes et un garage, tout en restant très facile à entretenir. Aucun travaux n’est à prévoir, vous permettant de vous installer immédiatement et en toute tranquillité.
Une visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu immersif avant de venir sur place.
Inter-agence bienvenue.
Contactez-nous vite pour en savoir plus et organiser une visite !
Borreil Julien EI – Conseiller en Immobilier
RSAC 920 813 623 Perpignan
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7026 |
|---|---|
| Référence | 7283868 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 347 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1978 |
|---|
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | granules |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 9.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.3 m² |
| Surface du garage | 24 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 26.9 m² |
| Surface de la salle à manger | 19.5 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 5.5 m² |
| Surface du hall d'entrée | 7.5 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | roulants électrique |
| Taxe foncière (montant) | 1200 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 185 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 22/04/2021 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 7026 |
| Fibre Internet | Oui |
|---|
