À vendre à Carcassonne :Maison de caractère de 220m² Jardin et garage.
Découvrez cette charmante maison, idéale pour une vie familiale ou un projet professionnel.
Avec ses 180 m² habitables et les dépendances, elle se situe sur un terrain de 455 m² et offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. 5 spacieuses chambres, une salle d’eau + W.C. et une salle de bains + W.C. Chauffage au gaz.
Son double séjour traversant de 45 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, invite à la convivialité.
La cuisine séparée, avec un accès direct à l’extérieur, allie praticité et confort.
Jolie terrasse couverte et un salon d’été. Rénovée avec soin, cette maison a su préserver l’authenticité et le charme de l’ancien, tout en intégrant des équipements modernes.
À aménager selon vos envies, elle saura s’adapter à vos projets de vie.
Proche des écoles et de toutes commodités et proche de la Cité Médiévale.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et recevoir davantage de photos.
Ce bien vous est présenté par Lesa LEBERRE-COLLINS 06*09*52*75*73 lesa.leberre-collins@oxygene-immo.fr Conseiller immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454 090 887, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de OXYGENE-IMMO PERPIGNAN.
Référence de l'annonce 14297 Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C (109 KWh/m²/an) / GES : C (18KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 381 € (Abonnement compris, prix moyen des énergies indexés en 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6096 |
|---|---|
| Référence | 7028610 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface du terrain | 455 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre d'étage | 3 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | séparée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 45 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Volets | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 3290 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 109 |
| Émission GES (émission CO2) | 18 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 18/03/2029 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6096 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
