Demeure de caractère atypique alliant charme, authenticité et modernité.
Situation privilégiée pour ce très bel ensemble immobilier à Carcassonne, proche de La Cité.
L’ensemble comprend une maison de maître, une deuxième maison et des dépendances ainsi que deux garages, implantés sur un sublime terrain clos, arboré, avec sa piscine couverte.
La maison de maître a été utilisée en chambres d’hôtes, elle dispose d’une belle entrée, 5 chambres chacune avec sa salle de bains, grand salon avec belle cheminée en marbre, grande cuisine, bureau et buanderie.
La deuxième maison entièrement rénovée de style moderne sur deux niveaux et bénéficie d’un accès indépendant. Elle comprend séjour, deux chambres et une cuisine équipée.
Parfait pour une grande famille ou revivre le potentiel dans l’activé touristique.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6904 |
|---|---|
| Référence | 7181505 |
| Catégorie | Maison de maître |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 900 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 440 m² |
| Surface du terrain | 1100 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Central |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Centrale |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Air conditionné (type) | reservable |
| Nombre de salle de douche | 3 |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 2 |
| Pièces (nombre) | 10 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | roulant |
| Alarme | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 7500 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | couvert |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 115 |
| Émission GES (émission CO2) | 13 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 04/08/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6904 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
