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Vous pouvez contacter Julien BORREIL & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZA
Cette villa 4 faces de type méditerranéenne offre un cadre de vie fonctionnel et agréable sur une grande parcelle de plus de 900 m².
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie ouvert : salon, salle à manger et cuisine, idéal pour partager vos repas et moments conviviaux. Deux chambres et une salle d’eau complètent ce niveau, permettant une vie confortable de plain-pied.
L’étage se présente comme un véritable appartement indépendant avec deux chambres, une cuisine et une salle de bain. Un agencement qui laisse le choix : accueillir une grande famille, recevoir vos proches en toute autonomie ou envisager un revenu locatif.
Côté extérieur, la piscine s’intègre parfaitement à la parcelle arborée. Vous bénéficiez également d’un carport pour camping-car, d’un portail électrique, d’un double garage, d’un puits et d’équipements modernes tels que le chauffage au sol et des panneaux solaires.
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Borreil Julien EI - Conseiller en Immobilier
RSAC - 920 813 623 Perpignan
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6818 |
|---|---|
| Référence | 7081686 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 167 m² |
| Surface du terrain | 900 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 5 |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage au sol |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Solaire |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.3 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.7 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.3 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12.2 m² |
| Surface du garage | 40 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface de la cuisine | 9.5 m² |
| Surface salle de bain | 4.8 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 8.8 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 167 m² |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | Electrique/manuel |
| Alarme | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 2204 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | coque - 9x4 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | libre |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 76 |
| Émission GES (émission CO2) | 11 |
| Date de réalisation du DPE | 29/08/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6818 |
| Fibre Internet | Oui |
|---|
