À deux pas de la mer, découvrez ce charmant appartement d’environ 37 m² habitables, entièrement meublé, agrémenté d’une véranda de 12 m² et d’une terrasse de 13 m².
Un bien rare, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Agencement :
- Séjour lumineux avec cuisine aménagée
- 1 chambre confortable
- Véranda fermée de plus de 12 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année
- Grande terrasse de 13 m², parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente
- Parking privatif
Atouts & prestations :
- Menuiseries aluminium avec double vitrage
- Volets roulants aluminium
- Climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons
Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif de choix au cœur du Barcarès !
Copropriété de 45 lots d'habitation, pas de procédure en cours
Charges annuelles : 600 €
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Marie Sylvestre (EI)
Tél. : 06*48*85*97*52
RSAC Perpignan 415 257 906
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 45 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 600 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6827 |
|---|---|
| Référence | 7110377 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 37 m² |
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 600 € |
| Nombre de lots | 45 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 1 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | kitchenette |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| WC (nombre) | 91 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.3 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 19.42 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 3.36 m² |
| Surface du hall d'entrée | 4.29 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 37.28 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1062 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 13.26 m² |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 347 |
| Émission GES (émission CO2) | 11 |
| Date de réalisation du DPE | 14/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6827 |
| Fibre Internet | Oui |
|---|
