Jérémie DASSONVILLE

Maison - à vendre - 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque 299 000 € - 6852

Maison - À vendre - 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
5 4 131 m² 1 1

Description

Idéalement située dans un quartier résidentiel et paisible, cette maison 3 faces d’une surface habitable de 130 m² édifiée sur une parcelle de 440 m² allie confort, fonctionnalité et espace pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une chambre pratique, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres et d’une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

Un garage attenant vient compléter les prestations de la maison, offrant à la fois stationnement et rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un environnement calme.

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de volumes, de confort et d’une localisation pratique, à proximité des commodités et des plages de la côte catalane.

A visiter rapidement
Sarah Senoussi
RSAC 890 750 052
sarah.senoussi@oxygene-immo.fr
06 30 45 63 01

Performance Energétique

logement très performant
A
B
128kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
3*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kg Co2 /m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 6852
Référence 7115931
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 131 m²
Surface du terrain 400 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1980
Nombre de garage 1
Nombre de parking extérieur 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étage 1

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Bois
Type de cuisine Semi-équipée

Équipements techniques

Climatisation Oui

En chiffres

WC (nombre) 1
Nombre de terrasses 2
Pièces (nombre) 5

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1931 €

Equipement extérieur

Piscine Oui
Type de piscine hors sol

Raccordements / Alimentation

Gaz Oui

Certificats énergétique

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 128
Émission GES (émission CO2) 3
Classe GES (classe de CO2) A
Date de réalisation du DPE 10/09/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 6852
Prendre contact pour le bien : 7115931

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