Située au cœur d’un village plein de charme, à seulement quelques minutes des plages (10 minutes par voie cyclable), découvrez cette magnifique maison de plain-pied, un véritable coup de cœur pour les amoureux de confort et de tranquillité.
Dotée d’un bel extérieur soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, notamment grâce à plusieurs terrasses et à un bain nordique invitant à la détente en toute saison.
À l’intérieur, vous serez séduits par un grand séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, parfait pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de 4 chambres et de 2 salles de bain, offrant confort et praticité pour toute la famille.
Le bien est équipé d’une climatisation réversible gainable, assurant un confort thermique optimal été comme hiver.
Proche des commodités, commerces et écoles (5 minutes à pieds du centre du village), cette maison allie parfaitement praticité, calme et bien-être.
✨ Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
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Jérémie Dassonville
RSAC 538066382 Perpignan
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6992 |
|---|---|
| Référence | 7258912 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 350 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 510 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2018 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Type de cuisine | Équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Air conditionné (type) | Gainable |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.2 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10.6 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 40 m² |
| Surface de la salle à manger | 13 m² |
| Surface de la cuisine | 10 m² |
| Surface salle de bain | 4.5 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 3.5 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 120 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Bois |
| Taxe foncière (montant) | 1269 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | Bain nordique |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 148 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 27/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6992 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Kantis, 115 Av. Eole, 66100 Perpignan |
|---|
| Fibre Internet | Oui |
|---|
