Vous cherchez une opportunité alliant charme, confort et rentabilité? Cet immeuble bien situé dans une rue calme du centre-ville, proche des commerces et des commodités saura répondre à vos attentes.
Entièrement rénové et climatisé, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale avec des revenus complémentaires.
Agencement:
Rez-de-chaussée: Un garage spacieux, idéal pour un véhicule et des rangements.
1er étage: Un appartement chaleureux avec salon, cuisine équipée, chambre et salle d'eau.
2e étage: Un studio moderne avec cuisine équipée, salon et salle d'eau.
3e étage: Un duplex lumineux avec une chambre et une terrasse offrant une vue imprenable sur le Canigou.
Ses atouts:
Immeuble rénové: pas de travaux à prévoir.
Climatisation réversible dans tous les logements pour un confort optimal.
Absence de charges de copropriété: une gestion simplifiée
Fort potentiel locatif, idéal pour de la location longue durée ou saisonnière.
Envie d'en savoir plus? Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir tous les détails et organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6673 |
|---|---|
| Référence | 7051492 |
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 101 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étage | 4 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Air conditionné (type) | climatisation réversible |
| Nombre de salle de douche | 3 |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 1 |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | Bois |
| Taxe foncière (montant) | 2260 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | non |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 141 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Date de réalisation du DPE | 22/12/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6673 |
