Description
À vendre – Charmante maison de village avec terrasse à Thuir
Située au cœur de la commune dynamique de Thuir, à seulement quelques minutes de Perpignan et des plages, découvrez cette coquette maison de village en R+2 de 51,5 m².
Elle se compose d’un salon assez cosy avec sa cuisine séparée, fonctionnelle et équipée pour vos moments gourmands.
Deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités.
Une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort.
Atout rare et recherché en centre ville : une agréable terrasse de 8 m² sur le toit, parfaite pour profiter des douces soirées catalanes, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil.
Son emplacement au centre du village vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, marché, restaurants...
Idéale en résidence principale pour un couple ou une petite famille, mais également parfaite en pied-à-terre ou en investissement locatif grâce à son charme et sa situation privilégiée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conso Energie C
Valeur conso annuelle énergie (116kWh/m2 par an)
Gaz Effet de Serre A
Valeur Gaz Effet de serre (3Kg CO2/m2/an)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information,
RSAC: 914 560 925
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Performance Energétique
116kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
6830 |
| Référence |
7111093 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
51,5 m² |
| Surface du terrain |
24 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1948 |
| Nombre de garage |
0 |
| Nombre de parking extérieur |
0 |
Nom, catégorie & situation
Equipements de base
| Accès PMR |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
Électrique |
| Type de cuisine |
Semi-équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) |
Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) |
Ballon électrique |
Équipements techniques
| Climatisation |
Oui |
| Air conditionné (type) |
REVERSIBLE |
En chiffres
| WC (nombre) |
140 |
| Chambre 1 (surface) |
7.4 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10 m² |
| Nombre de terrasses |
1 |
| Surface du séjour |
8.8 m² |
| Surface de la cuisine |
6.6 m² |
| Surface salle de bain |
2.8 m² |
| Surface du hall d'entrée |
6 m² |
| Pièces (nombre) |
3 |
Sécurité
| Stores |
Oui |
| Volets (type) |
Roulants électrique et battant |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
633 € |
Charges & Rendement
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
OUI |
Principales caractéristiques
| Surface de terrasse 1 |
8 m² |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
C |
| DPE (Kwh/m²/an) |
116 |
| Émission GES (émission CO2) |
3 |
| Date de réalisation du DPE |
19/10/2023 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
Parking de la république centre ville de thuir |
Raccordements / Alimentation
