Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé ?
Dans une résidence entretenue, cet appartement en étage élevé offre une vue dégagée sur la ville et la mer.
Il se compose d’un grand séjour traversant ouvert sur une cuisine aménagée, de trois chambres, deux salles d’eau, deux WC et d’un cellier.
Deux loggias fermées complètent l’ensemble et permettent de créer un coin bureau ou détente selon vos besoins.
Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible, le double vitrage et la luminosité permanente.
Stationnement facile au pied de l’immeuble.
Commerces, écoles, transports et services à proximité immédiate.
Un bien idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’espace et de praticité.
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Borreil Julien EI - Conseiller en Immobilier
RSAC - 920 813 623 Perpignan
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 107 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1350 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6918 |
|---|---|
| Référence | 7192642 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 103 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Nombre de parking extérieur | 0 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1350 € |
| Nombre de lots | 107 |
| Etage | 9 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 12 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15.1 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.6 m² |
| Surface du séjour | 40.87 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 5.1 m² |
| Surface du hall d'entrée | 5.3 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 103 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1450 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 143 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 07/08/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6918 |
