Un grand coup de coeur pour cet appartement en Duplex de 184 m2, 7 pièces et deux terrasses extérieures situé en plein centre historique de Perpignan ! Situé au 2ème, 3ème, et dernier étage en terrasse d'un immeuble du 16éme siècle, cet appartement comprend 5 chambres spacieuses, dont deux donnent sur un patio terrasse, une salle de bain, 2 salles d'eau, un grand salon de 40 m2 en enfilade avec une salle à manger et une cuisine aménagée équipée sur les deux premiers niveaux. Une grande terrasse de toit privative au 3ème niveau vient s'ajouter au charme de l'ensemble de l'habitation. Il est situé à 16 km de la côte méditerranéenne et à 25 km de la frontière espagnole Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. La ville de Perpignan est très bien desservie en transports, entre ses bus, ses navettes et sa gare. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Castillet 1 tout comme sur une bibliothèque et un conservatoire à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des supérettes et des poissonneries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N;hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations au : tel : 06*63*16*79*40 Ou par mail : muriel.meyer@kwfrance.com Muriel Meyer EI by KW RSAC n°391 769 619 Perpignan
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 3 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1864 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6151 |
|---|---|
| Référence | 7027581 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 184,380004882812 m² |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.729999542236328 m² |
| Chambre 2 (surface) | 21.65999984741211 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.050000190734863 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16.799999237060547 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12.5 m² |
| Surface du séjour | 40 m² |
| Surface de la cuisine | 8.380000114440918 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Taxe foncière (montant) | 2758 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 251 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Date de réalisation du DPE | 20/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6151 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1864 € |
| Nombre de lots | 3 |
