Charme, confort, commodités : le trio gagnant de cette propriété avec piscine et parc.
Une exclusivité SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury.
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Eric FORGES : 06*61*91*38*05
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Valentin FARINES : 06*09*33*28*02
valentin.farines@oxygene-immo.fr
A moins de 15 mn de Perpignan, dans un environnement paisible et sans vis à vis avec vue imprenable sur le Canigou, rare propriété rénovée avec soin de 200 m2, conjuguant caractère et douceur de vivre.
Implantée sur un parc paysagé aux essences méditerranéennes de 5900 M2, l'extérieur s'étire avec élégance autour d'un espace de réception propice à la détente et aux moments en famille, composé d'une piscine, d'un pool-house et d'une grande cuisine d'été très fonctionnelle équipée d'un double barbecue.
Profitez d'une vaste pièce de vie inondée de lumière avec cuisine et cheminée, de quatre chambres dont deux suites parentales, d'un bureau, d'une buanderie et de nombreux rangements.
Cette propriété dispose d'un généreux garage et d'un espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules.
Un cadre de vie aussi pratique qu'exceptionnel avec une localisation parfaite !
Propriété climatisée,
Réseau d'air chaud alimenté par cheminée bois,
forage,
Vidéo surveillance,
Volets roulants électriques...
A VISITER SANS TARDER !
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Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 061
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Valentin Farines - EI- RSAC : 911 419 778
06*09*33*28*02
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6687 |
|---|---|
| Référence | 7046743 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 5935 m² |
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 6 |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 13.600000381469727 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.920000076293945 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.729999542236328 m² |
| Chambre 4 (surface) | 17.030000686645508 m² |
| Surface du garage | 22 m² |
| Surface du séjour | 62 m² |
| Surface salle de bain | 5.760000228881836 m² |
| Bureau (surface) | 9 m² |
| Surface du hall d'entrée | 9.8 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 2819 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Type de piscine | Coque |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 65 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Date de réalisation du DPE | 06/03/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6687 |
| Fibre Internet | Oui |
|---|
