Le luxe moderne devient enfin accessible : superbe villa contemporaine avec trois suites, piscine, garage et jardin, proposée à un prix exceptionnellement attractif !
Ce bien vous est présenté par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury
Informations uniquement par téléphone :
Eric Forges : 06*61*91*38*05
Valentin Farines : 06*09*33*28*02
Dans un environnement résidentiel de qualité et recherché, découvrez cette élégante villa contemporaine à proximité immédiate des commodités.
Subtilement conçue, elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures, une vue dégagée et imprenable sur le Canigou.
Son espace de vie baigné de lumière qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, sa cuisine contemporaine entièrement équipée, ses trois suites parentales et son architecture épurée en font un lieu de vie idéal pour les amateurs d'esthétisme et de confort.
Jardin, piscine sécurisée, garage, stationnement privatif devant la villa.
Cette propriété sera séduire les esprits les plus exigeants, le tout dans un quartier calme, à moins de 5 mn du centre ville et à 10 mn des plages.
Informations et visites :
Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 061
06*61*91*38*05
Valentin Farines - EI - RSAC : 911 419 778
06*09*33*28*02
On trouve l'École Maternelle Claude Simon et l'École Élémentaire Claude Simon à moins de 10 minutes à pied et six crèches. Côté transports, il y a la gare Perpignan à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, une poissonnerie, deux épiceries et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Oxygène Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6901 |
|---|---|
| Référence | 7194583 |
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 106 m² |
| Surface du terrain | 291 m² |
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Équipée |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Solaire |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Air conditionné (type) | air-air |
| Nombre de salle de douche | 3 |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 1 |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Roulant |
| Alarme | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 2450 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | Chlore |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 52 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 14/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6901 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|---|
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
| Fibre Internet | Oui |
|---|
