Situé dans un quartier calme et agréable de Saint-Estève, cet appartement de plain-pied séduira par sa rénovation complète et ses deux agréables espaces extérieurs - à l’avant et à l’arrière - parfaits pour profiter du soleil ou partager des moments conviviaux entre amis.
L’intérieur, moderne et fonctionnel, se compose de :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
- Deux chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau privative,
- Entrées pratiques et accès direct vers les extérieurs.
. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité,
. Double exposition offrant une belle luminosité,
. Petite copropriété de deux appartements, sans charge à prévoir,
. Idéal pour un couple, un jeune actif ou un investissement locatif.
Un bien rare sur le secteur, prêt à habiter sans travaux !
Venez découvrir ce cocon moderne au cœur de Saint-Estève.
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Marie Sylvestre (EI) – Tél. : 06 48 85 97 52 – RSAC Perpignan 415 257 906
Purificacion Barré (EI) – Tél. : 06 84 84 19 07 – RSAC Perpignan 880 202 817
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 2 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6979 |
|---|---|
| Référence | 7245664 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 71 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2025 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 0 € |
| Nombre de lots | 2 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16.9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.8 m² |
| Surface du séjour | 26 m² |
| Surface de la cuisine | 9.8 m² |
| Surface salle de bain | 2.72 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 2.9 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 70.66 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1400 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 55 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 142 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 19/06/2025 |
| Numéro de mandat | 6979 |
|---|
| Fibre Internet | Oui |
|---|
