Villa prête à vivre, idéalement située !
Forte rentabilité locative - location saisonnière (2500,00 euros/semaine - 10 couchages),
Vendue meublée.
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Cette villa vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER.
En plein coeur du Golf de Saint-Cyprien Plage, cette belle villa avec son jardin sans vis à vis, à fait l'objet d'une totale rénovation en 2024.
Outre le caractère exceptionnel de sa situation (Golf de Saint-Cyprien Plage, située dans une impasse et à proximité de toutes commodités), elle bénéficie d'une vaste et très lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres, d'un bureau, de trois salles d'eau dont une suite parentale au rez-de-chaussée, d'un garage à vélos, d'une pergola bioclimatique et d'un jacuzzi.
Ses nombreuses qualités la rendent unique dans son secteur. Les connaisseurs de Saint-Cyprien Plage le savent bien.....
Terrain piscinable sans aucun vis à vis,
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Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6599 |
|---|---|
| Référence | 7046757 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 274 m² |
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2024 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Surface du garage | 12 m² |
| Surface du séjour | 35 m² |
| Surface de la cuisine | 9 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 3 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Surface du hall d'entrée | 6 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 1699 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 139 |
| Émission GES (émission CO2) | 15 |
| Date de réalisation du DPE | 27/02/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6599 |
| Fibre Internet | Oui |
|---|
