Une EXCLUSIVITÉ SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury
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Eric Forges : 06*61*91*38*05
Valentin Farines : 06*09*33*28*02
Vous souhaitez résider dans le quartier le plus résidentiel de la commune d'Elne, proche des commerces et bénéficier de volumes généreux, d'une piscine qui fera votre bonheur et celui de vos proches ?
N'attendez plus !
Nous vous invitons à venir découvrir cette villa de 190 m2 habitables où volume et confort se rencontrent pour créer un véritable havre de calme et de convivialité.
Dès l'entrée, la pièce de vie généreuse et lumineuse de 75 m2 s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil, prolongeant l'espace sans vis à vis jusqu'à une piscine sécurisée.
Vous profiterez de quatre grandes chambres dont une suite parentale complète en rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bain.
Villa en excellent état, offrant un garage de 32 m2 et la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la parcelle.
Climatisation, forage, double vitrage, volets roulants électriques, interphone,...
Sa situation géographique est idéale, au calme, proche des commodités, des écoles. Cette villa s'adaptera parfaitement à la vie d'une famille ou d'un couple.
Prenez dès à présent contact avec :
Eric Forges - EI - RSAC 378 496 061
06*61*91*38*05
Valentin Farines - EI - RSAC 911 419 778
06*09*33*28*02
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 5864 |
|---|---|
| Référence | 7029179 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 712 m² |
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 27 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.34 m² |
| Chambre 3 (surface) | 31.19 m² |
| Surface du garage | 32 m² |
| Surface du séjour | 76 m² |
| Surface de la cuisine | 13.199999809265137 m² |
| Surface salle de bain | 5.5 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Véranda | Oui |
|---|
| Stores | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 2525 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 92 |
| Émission GES (émission CO2) | 22 |
| Date de réalisation du DPE | 20/01/2021 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 5864 |
