Vous recherchez une maison lumineuse, facile à vivre et pensée pour accueillir famille et amis ?
Située au calme, dans un quartier recherché, cette maison édifiée sur une parcelle de près de 500 m² allie confort et convivialité.
Ce qui va vous plaire :
- Son vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse de la piscine, idéal pour partager des moments conviviaux,
- Ses 3 chambres avec rangements, dont un espace parental à l’étage avec salle d’eau, pour préserver l’intimité de chacun,
- 2 salles d'eau pour le confort de tous,
- Une annexe indépendante qui s’adapte à vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace professionnel,
- Son extérieur soigné et accueillant, avec 2 grandes terrasses, une piscine généreuse, une pergola et un jardin facile d’entretien aux accents exotiques,
- Ses équipements pratiques : garage, forage, cabanon de jardin, pour plus de praticité.
Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison combine confort quotidien et véritable qualité de vie.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Nelly Barthe-Rochefort
L'École Maternelle Ludovic Masse et l'École Élémentaire Ludovic Massé sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Perpignan et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 9 km. Vous trouverez le cinéma Cinemovida Mega Castillet de même qu'un tennis à quelques minutes du logement. On trouve également cinq restaurants, de nombreux commerces et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 419509 |
|---|---|
| Référence | 7046824 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface du terrain | 500 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 9.65 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12.7 m² |
| Surface du garage | 21 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 47.5 m² |
| Surface de la cuisine | 11 m² |
| Surface salle de bain | 4.6 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 5 m² |
| Surface du hall d'entrée | 6.25 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | roulant aluminium |
| Taxe foncière (montant) | 2664 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | occupé |
| Gaz | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 143 |
| Émission GES (émission CO2) | 27 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 29/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6872 |
