Élégante villa de 145 m² avec piscine et garage de 50m2
Dans un environnement préservé et confidentiel, cette villa aux lignes modernes allie raffinement, confort et fonctionnalité pour accueillir une vie de famille en toute sérénité.
Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste espace de vie de près de 80 m² baigné de lumière, avec charpente apparente, plafond cathédrale .
Cuisine ouverte haut de gamme et larges ouvertures sur l’extérieur. L’agencement a été pensé pour conjuguer esthétisme et convivialité.
Côté nuit, deux belles chambres complètent une suite parentale d’exception, dotée de sa propre salle de bain avec baignoire balnéo et douche , de grands placards agrémentent cette suite .
À l’extérieur, le jardin paysager offre une parfaite intimité autour d’une piscine et d’une grande terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir ou se détendre en famille.
Mais également une veranda avec une cuisine d'été équipée ainsi qu'un four à pizza.
En supplément : un garage indépendant de 50 m², facilement transformable en studio, bureau ou logement indépendant selon vos besoins.
Prestations de standing :
Pièce de vie lumineuse avec charpente apparente
Suite parentale avec salle de bain balnéo
Piscine, terrasse, jardin arboré
Garage aménageable (50 m²)
Secteur calme, proche commodités
Une propriété rare, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, entre élégance et douceur de vivre.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6781 |
|---|---|
| Référence | 7050110 |
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 1540 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étage | 0 |
|---|
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 9.54 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.3 m² |
| Chambre 3 (surface) | 23 m² |
| Surface du garage | 50 m² |
| Nombre de terrasses | 3 |
| Surface du séjour | 80 m² |
| Surface salle de bain | 7.75 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 1679 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 104 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Date de réalisation du DPE | 30/07/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6781 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | .. |
|---|
