Cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et pratique, idéale aussi bien pour des retraités souhaitant profiter d’un lieu paisible que pour une famille avec un enfant recherchant un environnement sécurisé.
Elle se compose de deux chambres, d’un bureau pouvant servir d’espace de télétravail ou de chambre d’appoint, ainsi que d’un grand séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte. L’espace de vie commun donne directement sur une grande terrasse conviviale équipée d’un barbecue en dur, parfaite pour recevoir, ainsi qu’une terrasse couverte permettant de profiter de l’extérieur en toute saison.
Côté confort, la maison bénéficie d’un garage fermé avec porte électrique, d’un portail motorisé, d’un visiophone, ainsi que de la climatisation gainable dans toutes les pièces.
Les panneaux photovoltaïques et le forage apportent de réelles économies d’énergie au quotidien.
À l’extérieur, vous apprécierez une magnifique piscine enterrée entourée d’une grande terrasse en bois, idéale pour les moments de détente.
Un cabanon de jardin complète l’ensemble pour un espace de rangement supplémentaire.
Une maison agréable, fonctionnelle et lumineuse, offrant tout le confort du plain-pied et des équipements modernes pour un quotidien serein.
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Jérémie Dassonville
RSAC 538066382 Perpignan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7000 |
|---|---|
| Référence | 7274639 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 250 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 83 m² |
| Surface du terrain | 520 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Année de rénovation | 2020 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 0 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.1 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.8 m² |
| Surface du garage | 15.3 m² |
| Nombre de terrasses | 3 |
| Surface du séjour | 31.8 m² |
| Surface de la cuisine | 9.7 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 5.1 m² |
| Bureau (surface) | 6.9 m² |
| Surface du hall d'entrée | 2.7 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 83 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Roulant élec |
| Taxe foncière (montant) | 1440 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | Enterrée 7x3 environ |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 100 m² |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 85 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 03/11/2025 |
| Numéro de mandat | 7000 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Kantis, 115 Av. Eole, 66100 Perpignan |
|---|
| Fibre Internet | Oui |
|---|
