Description
Emplacement central, calme et pratique
À vendre, appartement de 50 m², idéalement situé au cœur d’Elne, dans une impasse perpendiculaire au centre-ville : calme absolu tout en étant à deux pas de toutes les commodités.
Situation idéale :
- À 10 min de Perpignan, de la mer (Saint-Cyprien) et de la montagne
- Lidl, boulangerie, commerces de proximité et un superbe marché local à deux pas
- Tout se fait à pied – une vraie vie de village active et pratique
Des prestations de qualité :
- Très lumineux, bien exposé
- 2 chambres avec placards muraux
- Belle salle d’eau moderne
- Séjour avec cuisine aménagée et équipée
- Buanderie + cave pour encore plus de rangement
Excellente rentabilité locative ou saisonnière grâce à son emplacement et ses prestations.
Un appartement coup de cœur, parfait pour y vivre à l’année ou investir sereinement.
Performance Energétique
191kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 4 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 821 €/an.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
7019 |
| Référence |
7031851 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
50 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
Equipements de base
| Accès PMR |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Air conditionné (type) |
Non |
| Chauffage (type) |
Électrique |
| Type de cuisine |
Équipée |
| Double vitrage (type) |
Isolation thermique et acoustique |
| Interphone |
Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) |
Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) |
Ballon électrique |
En chiffres
| WC (nombre) |
1 |
| Nombre de salle de douche |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
8.369999885559082 m² |
| Chambre 2 (surface) |
7.940000057220459 m² |
| Nombre de terrasses |
0 |
| Surface du séjour |
20.23 m² |
| Surface salle de bain |
2.71 m² |
| Surface du hall d'entrée |
5.8 m² |
| Pièces (nombre) |
3 |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
922 € |
Charges & Rendement
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
Non |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
D |
| DPE (Kwh/m²/an) |
191 |
| Émission GES (émission CO2) |
5 |
| Classe GES (classe de CO2) |
A |
| Date de réalisation du DPE |
27/01/2023 |
Bâtiment
| Bien en copropriété |
Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) |
821 € |
| Nombre de lots |
4 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
A l'agence |
Raccordements / Alimentation
