Située à l’entrée de Céret (66400), cette maison des années 70 présente des volumes intéressants et une grande souplesse d’aménagement.
Avec ses 220 m² exploitables et son terrain de 883 m², elle ouvre la voie à de multiples projets immobiliers ou professionnels.
Description :
- Rez-de-chaussée : garage de 110 m² avec deux portes sectionnelles, pouvant être conservé ou transformé en surface habitable ou en locaux d’activité.
- Étage : plateau décloisonné de 110 m², offrant un espace libre à réaménager.
- Terrain : parcelle de 883 m² avec cour pavée et jardin, capacité de stationnement pour une dizaine de véhicules.
- Emplacement : maison bien située, visible depuis un axe passant et proche de toutes les commodités.
Intérêts pour différents projets :
- Division et revente en lots.
- Création de logements locatifs ou d’une colocation.
- Construction neuve par un promoteur.
- Aménagement de bureaux, locaux d’activité ou point de vente avec parking.
Environnement :
Céret bénéficie d’une localisation appréciée, à 15 minutes de l’Espagne, 25 minutes des plages d’Argelès, et au cœur du Vallespir, réputé pour son cadre de vie et son dynamisme culturel.
Plus d'informations :
Pour recevoir le dossier complet et convenir d’une visite privée, contactez votre conseiller Jean Gomes au 07*49*50*11*33.
Une visite à distance est également disponible afin de découvrir le potentiel de ce bien avant un déplacement sur place
Jean GOMES - RSAC 835.104.340 - OPTIMO [ by KW ]
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6810 |
|---|---|
| Référence | 7065612 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 800 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface du terrain | 883 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking extérieur | 6 |
| Possibilité profession libérale | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 1640 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Surface du garage | 100 m² |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 220 m² |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 185 |
| Émission GES (émission CO2) | 42 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 22/01/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6810 |
