Dans un quartier résidentiel de Perpignan Sud, cette maison 2 faces de 106 m² habitables, sur une parcelle de 154 m², constitue une belle opportunité pour une famille en quête d’espace et de fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée propose une configuration idéale avec :
- Un séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, à l’abri des regards,
- Une cuisine indépendante offrant un potentiel de réaménagement moderne,
- Une suite parentale avec salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit dessert quatre chambres et une seconde salle d’eau, pratique pour une famille nombreuse ou pour recevoir confortablement.
À l’extérieur, vous profitez de deux espaces bien distincts :
- À l’avant, une cour privative de 50 m² avec tonnelle, permettant le stationnement sécurisé d’un véhicule,
- À l’arrière, un jardin intime de 50 m² avec terrasse, idéal pour les repas en plein air ou les jeux des enfants. La végétation environnante et l’exposition favorisent une atmosphère agréable et paisible tout au long de l’année.
- Et juste derrière la maison, une aire de stationnement libre permet de garer un second véhicule facilement.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et votre style de vie.
LES ATOUTS :
- 5 chambres + 2 salles d’eau
- Jardin et terrasse sans vis-à-vis
- Cour avec stationnement privatif
- Quartier bien desservi
- Écoles, commerces et bus accessibles à pied
- Accès rapide à la rocade, au centre-ville et aux plages
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller OPTIMO (by KW) – Jean GOMES au 07*49*50*11*33
RSAC : 835104340 PERPIGNAN
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6547 |
|---|---|
| Référence | 7024020 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 106 m² |
| Surface du terrain | 154 m² |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Accès PMR | Non |
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| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Taxe foncière (montant) | 1513 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
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| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 133 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Date de réalisation du DPE | 10/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6547 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
|---|
| Fibre Internet | Oui |
|---|
