Au premier étage d’un immeuble du XVIIIᵉ siècle, ce vaste appartement bourgeois occupe tout l’étage et séduit par son authenticité et son élégance intemporelle.
Il offre deux à trois chambres spacieuses selon votre usage, un salon lumineux et une salle à manger raffinée. Les décors peints, les tomettes, les hauts plafonds, les grands miroirs trumeaux et les cheminées anciennes confèrent à ce bien un cachet unique, alliant le prestige de l’ancien au confort moderne.
Situé au cœur d’un quartier animé et convivial, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels, il conviendra autant aux amateurs de patrimoine qu’aux esprits urbains en quête d’un cadre de vie dynamique.
Un garage est disponible à la vente en supplément.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 8 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1200 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 407135 |
|---|---|
| Référence | 7028629 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 120 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2000 |
| Nombre de parking extérieur | 0 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1200 € |
| Nombre de lots | 8 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | séparée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de salle de douche | 0 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 23.38 m² |
| Chambre 3 (surface) | 21.69 m² |
| Nombre de terrasses | 0 |
| Surface du séjour | 25.8 m² |
| Surface de la cuisine | 8.73 m² |
| Surface salle de bain | 4.420000076293945 m² |
| Bureau (surface) | 17.04 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 126.14 m² |
| Possibilité profession libérale | Oui |
|---|---|
| Procédure en cours | Non |
| Taxe foncière (montant) | 1374 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | non |
| Gaz | Oui |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 260 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 26/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6693 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Boulangerie Paul rue Mailly |
|---|
