Grand appartement – Idéal grande famille et recevoir – Centre-ville de Perpignan Vous recherchez un appartement spacieux pour recevoir votre famille ou vos amis, sans les contraintes d’un jardin à entretenir ? Cet appartement rare de 205 m², situé en plein centre-ville de Perpignan, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, répond parfaitement à ce besoin. L’appartement offre un double séjour lumineux de 50 m² avec grands balcons, une cuisine indépendante avec cellier et buanderie de 10 m². Côté pratique et rare : une véritable suite parentale de 33 m² avec salle de bains, WC et dressings. Quatre chambres supplémentaires sont à votre disposition, chacune avec son propre balcon. Deux salles de bains avec douche et baignoire viennent compléter l’ensemble, idéal pour accueillir confortablement proches et invités. Les grands balcons, faciles à aménager, offrent un véritable prolongement de l’espace de vie : parfaits pour créer des coins cosy en extérieur et prendre vos déjeuners. Le bien est vendu avec une place de parking, une cave, et bénéficie de l’accès à un ascenseur. Le confort est total, notamment grâce aux charges qui incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, avec des compteurs individuels permettant une gestion personnalisée. La résidence est parfaitement entretenue, avec un gardien à demeure. Toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied : place Catalogne, commerces, cinéma, restaurants, écoles, gare, conservatoire. L’emplacement permet de profiter pleinement de Perpignan, tout en conservant calme et sécurité. Classe énergie : C – Classe climat : C Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle Blanchard au 06 50 48 59 38 ou par mail à isabelle.blanchard@kwfrance.com Agent commercial RSAC PERPIGNAN 825 378 805 – Ouverte à l’inter-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 300 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 4384 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6602 |
|---|---|
| Référence | 7024062 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 205,399993896484 m² |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 4384 € |
| Nombre de lots | 300 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 8 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz de ville |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15.520000457763672 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.59000015258789 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.210000038146973 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 5 (surface) | 33 m² |
| Surface du séjour | 50 m² |
| Surface de la cuisine | 14.149999618530273 m² |
| Surface salle de bain | 5.829999923706055 m² |
| Bureau (surface) | 3.18 m² |
| Surface du hall d'entrée | 15 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 205 m² |
| Possibilité profession libérale | Oui |
|---|---|
| Procédure en cours | Non |
| Taxe foncière (montant) | 3329 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | non |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 99 |
| Émission GES (émission CO2) | 19 |
| Date de réalisation du DPE | 16/02/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6602 |
