Un lieu rare où volume, intimité et bien-être se rencontrent pour une expérience de vie incomparable. Découvrez cet appartement pas comme les autres, offrant le confort et l’indépendance d’une maison, avec entrée privative et aucun voisin au-dessus ni en dessous. Situé dans une bâtisse des années 60, il conserve son cachet avec vitraux, cheminée et poutres apparentes. L’espace de vie au premier étage se compose d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d’une chambre enfant et d'une salle d'eau. Le salon en mezzanine est agrémenté d’une pièce bibliothèque et d'une pièce bureau. Il donne accès au grenier. Confort assuré avec double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chaudière à condensation et climatisation. Un garage de 30 m² avec porte sectionnelle télécommandée, cellier, une Loggia au niveau du séjour complète le bien. Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration permettront de révéler tout son potentiel. Note importante : Certaines photos de cette annonce ont été retouchées ou mises en scène virtuellement à l’aide d’intelligence artificielle dans le but de valoriser les volumes ou suggérer un aménagement. Elles sont fournies à titre illustratif pour aider à la projection. Je reste à votre disposition. Contactez-moi pour organiser une visite ! Pas de syndic, aucune charges de copropriété. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Perpignan dans un rayon de 1 km. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois boucheries-charcuteries et une poissonnerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Isabelle BLANCHARD 06*50*48*59*38 pour organiser un rdv. isabelle.blanchard@kwfrance.com agent commercial RSAC PERPIGNAN 825 378 805
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 4 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6402 |
|---|---|
| Référence | 7023848 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 118,709999084473 m² |
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 0 € |
| Nombre de lots | 4 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Videophone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.420000076293945 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.72 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Chambre 5 (surface) | 22.94 m² |
| Surface du garage | 32 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 18.28 m² |
| Surface de la cuisine | 9.510000228881836 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 6.03 m² |
| Bureau (surface) | 7.51 m² |
| Surface du hall d'entrée | 4.6 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 118.70999908447266 m² |
| Véranda | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Possibilité profession libérale | Oui |
|---|---|
| Procédure en cours | Non |
| Taxe foncière (montant) | 2122 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | non |
| Alarme | Oui |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 243 |
| Émission GES (émission CO2) | 52 |
| Date de réalisation du DPE | 17/01/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6402 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Agence Kw Oxygene Avenue Eole Tecnosud 2 Perpignan |
|---|
