🏡 EXCLUSIVITÉ – CABESTANY
Vous recherchez une maison clé en main, sans travaux, dans un quartier calme et prisé ? Cette maison de plain-pied à Cabestany est faite pour vous.
📍 Idéale pour : un emménagement rapide
✨ Atouts :
Grande pièce de vie lumineuse
3 chambres + 2 salles d’eau
Terrasse, gazon synthétique & récupérateur d’eau
Garage + stationnement facile
Quartier résidentiel très recherché
Aucun travaux à prévoir
📲 Une visite virtuelle est disponible sur demande.
👥 Contact direct : Bruno KOENIG & Julien BORREIL – TEAM BELEZA
📞 06 25 70 47 84
📚 Écoles de la maternelle au lycée dans la commune
🚆 Gares de Perpignan & Elne à moins de 10 min
🛣️ Accès rapide à l’A9 et la N116
🏙️ Perpignan à 5 km
🍽️ Commerces, supermarché et restaurants à proximité
RSAC : 502058886
KW OXYGENE
https://bruno-koenig.agentkw.fr/
On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans la commune. Niveau transports, il y a deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan se situe à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également deux restaurants, un commerce et un supermarché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6742 |
|---|---|
| Référence | 7046785 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 93 m² |
| Surface du terrain | 279 m² |
| Année de construction | 2025 |
|---|
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 11.199999809265137 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.100000381469727 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.7 m² |
| Surface du garage | 15 m² |
| Surface du séjour | 45 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 5 m² |
| Surface du hall d'entrée | 3.4 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 1 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 07/11/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6742 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Kantis, 115 Av. Eole, 66100 Perpignan |
|---|
