En vente proche Saint Ferréol (31), KW Optimo vous propose cette villa de 6 pièces de 320 m² en position dominante. Découvrez ce Mas traditionnel du Lauragais, entièrement rénové, situé sur une vaste parcelle de plus de 10.000 m² avec une vue imprenable. À seulement 5 kms de Revel, 15 kms de Castelnaudary et 60 kms de Toulouse, cette bâtisse en pierre rénovée combine charme d'antan et confort moderne. Avec 320 m² habitables, elle offre un salon de 88 m² doté d'une grande cheminée, idéal pour des moments chaleureux, une mezzanine de 50 m² pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une cuisine de 45 m² entièrement équipée avec coin repas. La demeure comprend aussi quatre suites spacieuses de 20 à 35 m², chacune avec sa salle d'eau privative et wc, garantissant confort et intimité. Profitez également d'une dépendance de 80 m² à personnaliser selon vos besoins et d'un local technique de 50 m². La propriété est également équipée d'un puits, offrant une autonomie en eau. Implanté au carrefour de 3 départements, la haute garonne, l'aude et le tarn. célèbre pour ses paysages vallonnés et son riche patrimoine, ce Mas est idéalement placé. Castelnaudary, connue pour son fameux cassoulet, est à dix minutes, tandis que Toulouse, avec son offre culturelle et ses opportunités professionnelles, est facilement accessible. L'école, les commerces et les services médicaux sont rapidement disponibles pour une vie quotidienne facilitée. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez rapidement votre conseiller OPTIMO du réseau KW : Philippe SAUVAL - 06*11*70*22*03 RSAC 889.306.213. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Honoraires à charge du vendeur.
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| Référence | 6636 |
|---|---|
| Référence | 7046781 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 320 m² |
| Surface du terrain | 10000 m² |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Central |
| Chauffage (type) | Chaudière |
| Type de cuisine | séparée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Centrale |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 2 |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Taxe foncière (montant) | 1663 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 159 |
| Émission GES (émission CO2) | 31 |
| Date de réalisation du DPE | 19/02/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6636 |
