Vous recherchez un bien avec du potentiel pour investir ou créer votre futur cocon familial ?
Située au cœur de Canohès, cette maison de 98 m² avec terrasse, répartie sur 3 niveaux, offre de belles possibilités d’aménagement.
La maison se compose de :
- Rez-de-chaussée avec local commercial de 45 m² : idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou à transformer selon vos projets.
- Aux étages :
. 3 chambres
. Un séjour lumineux
. Une cuisine ouverte sur balcon
. Une salle d’eau
Les atouts :
- Emplacement privilégié : au cœur de Canohès, proche des commerces, écoles et services.
- Fort potentiel : possibilité d’aménager selon vos envies (habitation principale, investissement locatif, activité mixte pro/perso).
- Surface généreuse : 98 m² habitables + 45 m² de local.
- Canohès est un village dynamique, à seulement quelques minutes de Perpignan, offrant toutes les commodités et une qualité de vie recherchée.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation : une occasion idéale de repenser chaque espace à votre goût et de créer un projet sur mesure.
Plus d'informations… Une visite… Contactez-moi :
Marie Sylvestre (EI)
Tél. : 06*48*85*97*52
RSAC Perpignan 415 257 906
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6847 |
|---|---|
| Référence | 7123720 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 98 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étage | 3 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12.3 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Surface du séjour | 11 m² |
| Surface de la cuisine | 9.2 m² |
| Surface salle de bain | 3.75 m² |
| Surface du hall d'entrée | 8.5 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Possibilité profession libérale | Oui |
|---|---|
| Procédure en cours | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Bois |
| Taxe foncière (montant) | 1059 € |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6847 |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
|---|
