Description
À la recherche d’une maison plain pied, lumineuse où il fait bon vivre à Saint-Hippolyte ?
Située au calme, cette maison de plain-pied en quatre faces bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant à quelques minutes des plages et à seulement 20 minutes de Perpignan. Le secteur résidentiel est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels.
Ce qui va vous plaire :
Cette maison séduit par sa luminosité et ses beaux volumes.
La pièce de vie de 43 m², ouverte sur la cuisine, crée un espace convivial et fluide, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le coin nuit séparé offre trois chambres accueillantes ouvertes sur le jardin.
La salle d’eau spacieuse et bien agencée, deux WC, la buanderie pratique pour optimiser l’espace intérieur et faciliter le rangement et le garage avec une place de stationnement supplémentaire sur la propriété complètent parfaitement le quotidien.
Enfin, le jardin, exposé sur quatre faces, offre un potentiel pour créer un extérieur à votre image : terrasse, coin détente, jeux pour les enfants ou potager.
Un cadre paisible et fonctionnel:
Avec ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa situation privilégiée dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent s’installer sereinement pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Nelly Barthe-Rochefort.
Performance Energétique
153kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
6965 |
| Référence |
7254585 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
107 m² |
| Surface du terrain |
550 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
2009 |
| Nombre de garage |
1 |
| Nombre de parking extérieur |
1 |
Nom, catégorie & situation
Equipements de base
| Accès PMR |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
climatisation |
| Type de cuisine |
Américaine équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) |
Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) |
Ballon électrique |
Équipements techniques
| Climatisation |
Oui |
| Air conditionné (type) |
pac air/eau 1 pièce |
En chiffres
| WC (nombre) |
2 |
| Nombre de salle de douche |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
13.9 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11.8 m² |
| Chambre 3 (surface) |
11 m² |
| Nombre de terrasses |
1 |
| Surface du séjour |
36 m² |
| Surface de la cuisine |
7.4 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) |
5.85 m² |
| Bureau (surface) |
9 m² |
| Surface du hall d'entrée |
4.75 m² |
| Pièces (nombre) |
4 |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
roulants électriques |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
1336 € |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
C |
| DPE (Kwh/m²/an) |
153 |
| Émission GES (émission CO2) |
4 |
| Classe GES (classe de CO2) |
A |
| Date de réalisation du DPE |
10/01/2025 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
A l'agence |
Raccordements / Alimentation
