Elégance contemporaine et autonomie moderne!
Située dans un lotissement privé, clos et sécurisé, cette villa contemporaine de plain-pied révèle un art de vivre moderne, alliant volumes généreux, lumière omniprésente et confort haut de gamme. Conçue en 2024, elle s’étend sur 232 m² au cœur d’un terrain paysagé de plus de 1 000 m², dans un environnement calme et entièrement préservé.
L’architecture en U signe immédiatement son caractère : autour de la piscine, les larges baies vitrées ouvrent chacune des pièces vers un espace extérieur harmonieux, pensé comme une oasis privée.
La piscine, équipée d’un jacuzzi intégré et d’une nage à contre-courant, devient le véritable centre de gravité de la villa.
Les terrasses et la cuisine d’été prolongent naturellement les moments de détente.
À l’intérieur, la pièce de vie séduit par son volume de 97 m², sa luminosité et la fluidité de sa circulation. La cuisine haut de gamme s’intègre discrètement, permettant autant la convivialité que la sophistication.
La partie nuit, organisée avec une attention particulière pour l’intimité, accueille une suite parentale soignée et trois autres chambres confortables disposant de leurs propres espaces d’eau et de rangements intégrés. Un bureau discret permet de travailler dans un calme absolu.
La maison bénéficie d’une autonomie énergétique remarquable grâce à ses panneaux photovoltaïques, complétés par des équipements modernes permettant de maîtriser la consommation et de renforcer le confort au quotidien. L’ensemble renforce la sensation d’une maison récente, cohérente, pensée pour durer.
Le jardin, à l’entretien maîtrisé, offre une atmosphère zen, sans vis-à-vis, où chaque élément contribue à la sérénité du lieu.
Entre modernité, élégance et autonomie, cette villa offre une expérience rare dans un secteur très recherché.
Pour tout renseignement ou organiser une présentation privée de ce lieu privilégié, contacter Nelly Barthe-Rochefort.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6977 |
|---|---|
| Référence | 7257234 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 232 m² |
| Surface du terrain | 1000 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking extérieur | 3 |
| Nombre d'étage | 0 |
|---|
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Énergie solaire |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Videophone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Mixte |
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 25 m² |
| Surface du garage | 35 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 97 m² |
| Bureau (surface) | 5 m² |
| Surface du hall d'entrée | 15 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 2642 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | 4X8 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | oui |
| Surface de terrasse 1 | 87 m² |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 30 |
| Émission GES (émission CO2) | 0 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 25/07/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6977 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | A l'agence |
|---|
