Maison de village 3 faces – 154 m² – Terrasse • Véranda • garage
Cœur de Rivesaltes – Charme, volumes et potentiel familial
Située en plein centre de Rivesaltes, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de caractère de type F6 développe 154 m² habitables et offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 3 mètres, ainsi qu’un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Vous allez adorer :
Son entrée spacieuse avec rangements, placards intégrés et deux celliers
4 chambres + un bureau (idéal télétravail ou 5e chambre)
Une belle pièce de vie lumineuse de 31 m²
Une cuisine séparée aménagée/équipée, ouverte sur une véranda cosy et une agréable terrasse
Une salle de bain avec WC à l’étage, et un WC indépendant au rez-de-chaussée
Un grand garage de 22 m² avec mezzanine – parfait pour atelier, stockage ou deux-roues
Accès facile à Perpignan, à l’autoroute A9, à l’aéroport (9 km), à la mer (19 km) et même à l’Espagne (33 km) !
Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Rivesaltes à quelques pas de la maison. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan est située à 9 km. Vous trouverez le cinéma Mega Cgr tout comme un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supérettes, une poissonnerie et deux épiceries. Le marché Allée Joffre anime le quartier chaque lundi matin.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6644 |
|---|---|
| Référence | 7044694 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 154 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | séparée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9.5 m² |
| Surface du garage | 22 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 31 m² |
| Surface de la cuisine | 16 m² |
| Surface salle de bain | 7.5 m² |
| Bureau (surface) | 8.5 m² |
| Surface du hall d'entrée | 11 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Taxe foncière (montant) | 1502 € |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 16 m² |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|---|
| Fibre Internet | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 203 |
| Émission GES (émission CO2) | 44 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 22/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6644 |
