Maison - à vendre - 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
45 000 € - 6902

Description

🏠 Maison 5 pièces à rénover – Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

125 m² • 4 chambres • 2 terrasses • garage + cave • double accès de rue

Au cœur du charmant village de Saint-Paul-de-Fenouillet, découvrez cette maison offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser.

D’une superficie d’environ 125 m², elle se compose :

d’un séjour ouvrant sur une terrasse agréable,

d’une cuisine indépendante,

de quatre chambres, dont certaines avec accès direct à une seconde terrasse,

d’un garage et d’une cave pour le stockage ou l’atelier.

La maison bénéficie d’un double accès sur deux rues, offrant de belles possibilités d’aménagement ou même la création de deux logements indépendants.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel : volume, extérieurs et emplacement au calme, à proximité des commerces et services du centre-village.

👉 Idéale pour un investisseur, un artisan ou une famille souhaitant créer un projet à son image.

📍 Saint-Paul-de-Fenouillet, à seulement 40 minutes de Perpignan, entre mer et montagne, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	6902
Référence	7225654
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	125 m²
Disponibilité	immédiatement