Denis LOOSVELDT

Appartements à usage multiple - à vendre - 66000 Perpignan 99 000 € - 6741

Appartements à usage multiple - À vendre - 66000 Perpignan
4 71 m² 2

Description

Perpignan – Quartier des Aviateurs

Vous êtes à la recherche d’un local pour installer ou développer votre activité libérale ou paramédicale ? Ne cherchez plus.

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, ce local lumineux de 70 m² bénéficie d’un emplacement de choix, au cœur du quartier calme et accessible des Aviateurs, à deux pas des commodités, transports et stationnements.

Les points forts :
Grande visibilité depuis la rue, idéal pour recevoir votre patientèle ou clientèle

2 emplacements de parking privatifs sécurisés : rare sur le secteur !

Cave privative pour rangement ou archives

Accès PMR conforme aux normes d’accessibilité

Ambiance calme, idéale pour les professions de santé, du bien-être ou de bureau

Le local est actuellement composé de plusieurs pièces et peut être reconfiguré selon vos besoins (consultation, bureaux, accueil, salle d’attente…).

Un bien parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales, juridiques ou tertiaires.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
159kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
20*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 38 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1000 €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 6741
Référence 7043165
Catégorie Appartements à usage multiple
Parking Oui
Surface habitable 71 m²
Disponibilité à l'acte

Equipements de base

Accès PMR Oui
Climatisation Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz de ville
Interphone Oui

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1315 €

Bâtiment

Nombre de parking extérieur 2
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 1000 €
Nombre de lots 38

Raccordements / Alimentation

Gaz Oui
Fibre Internet Oui

Divers

Cave Oui

Certificats énergétique

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 159
Émission GES (émission CO2) 20
Date de réalisation du DPE 13/06/2025

En chiffres

Pièces (nombre) 4

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 6741
Prendre contact pour le bien : 7043165

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