Béatrice BANEGAS

Maison - à vendre - 11480 LA PALME 698 000 € - 6737

Maison - À vendre - 11480 LA PALME
7 4 3 251 m²

Description

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE PERPIGNAN En vente : à 7 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Perpignan, à LA PALME (11480), Béatrice Banégas et Viktor Soares vous présentent cette maison de 7 pièces de 251 m²sur 3000 m² de terrain constructible . Superbe propriété avec vue dominante à La Palme Située sur les hauteurs prisées de La Palme, cette magnifique propriété d’environ 251 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée, spacieux et parfaitement agencé, permet une vie de plain-pied en toute autonomie. Vous y trouverez une grande suite parentale avec salle de bain, dressing et salle de sport attenante, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau. La pièce de vie, vaste et lumineuse, comprend un salon/salle à manger chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine équipée et une arrière-cuisine pratique. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle de bain et WC, avec un accès direct à des terrasses ensoleillées offrant une vue dégagée. L’extérieur n’est pas en reste : double garage, carport pour camping-car, belle piscine entourée de plages pour se détendre au soleil, ainsi qu’une cuisine d’été parfaitement équipée avec plancha et barbecue pour vos repas en plein air , ainsi qu' une douche et wc Un bien rare, idéal pour les amoureux de calme, de nature et d’espace, à découvrir sans tarder. Proche des belles plages de Leucate , La Franqui .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Béatrice Banégas 06 82 12 74 71 ou Viktor Soares 06 24 17 65 82 Tous deux agents commercial indépendant en immobilier

Performance Energétique

logement très performant
A
91kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
2*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
B
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
2 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 6737
Référence 7046810
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 251 m²
Surface du terrain 3080 m²

Bâtiment

Année de construction 2002

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étage 1

Equipements de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Type de cuisine Super-équipée

Équipements techniques

Climatisation Oui

En chiffres

WC (nombre) 3
Nombre de salle de douche 2
Pièces (nombre) 7

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 4000 €

Equipement extérieur

Piscine Oui

Domaine juridique

Procédure en cours Non

Certificats énergétique

Classe DPE B
DPE (Kwh/m²/an) 91
Émission GES (émission CO2) 2
Date de réalisation du DPE 22/03/2024

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 6737
Prendre contact pour le bien : 7046810

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