APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE - PROCHE DE PERPIGNAN À VENDRE - Studio dans résidence avec piscine et tennis - Idéal pour vacances, cures thermales ou investissement locatif rentable ! Découvrez ce charmant studio situé dans une résidence bien entretenue, construite en 1980. Ce studio a été entièrement rénové en octobre 2024. Niché dans un environnement paisible, ce bien offre une qualité de vie idéale et une rentabilité locative assurée. Caractéristiques du studio : - Superficie : Surface confortable, aménagée de manière optimale. - Équipements : Climatisation récente, ballon d’eau chaude électrique et accès à la fibre. - Rénovation : Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement. Les atouts de la résidence : - Loisirs : Piscine, court de tennis, cadre idéal pour les vacances ou les cures thermales. - Confort : Résidence sécurisée, bien entretenue, composée de 20 studios. - Charges : Faibles charges de copropriété de seulement 60 € par mois. Que ce soit pour un pied-à-terre, une location saisonnière ou annuelle, ce studio représente une excellente opportunité d’investissement. Ne tardez pas à visiter ce bien unique, alliant confort, rentabilité et sérénité. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite ! Valérie Payerne Baccard 06.30.75.57.98 valerie.payerne@kwfrance.com https://valeriepayerne.agentkw.fr/ Rsac : 399890557 Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans la commune et dont l'École Élémentaire la Suberaie. L'autoroute A9 est accessible à 4 km et Perpignan se trouve à 20 km. Il y a un restaurant à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW OXYGÈNE.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 20 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7023907 |
|---|---|
| Référence | 7023907 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 31 m² |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 20 |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 1 |
| Taxe foncière (montant) | 400 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 399 |
| Émission GES (émission CO2) | 13 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 02/05/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6072 |
