Un havre de paix au cœur de la nature, proche de Perpignan
À vendre, magnifique maison en bois de 156 m², nichée dans un environnement paisible et préservé, sur un terrain arboré de 2 400 m² avec une vue imprenable sur les montagnes et les roches environnantes.
Un cadre de vie exceptionnel :
- Entourée de nature sauvage, avec le calme absolu
- Grande piscine, spacieuse terrasse au rez-de-chaussée et terrasse en R+1
- Cuisine d’été, nombreux espaces de stockage extérieurs (bois, outils...)
- Sauna à l’étage, parfait pour se détendre toute l’année
Des prestations de qualité :
- Label Promotelec Performance, DPE B, VMC double flux haut rendement
- 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée
- Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine
- Grand salon-séjour lumineux, bureau à l’étage
- Garage fermé, portail électrique sécurisé
- Panneaux photovoltaïques pour plus d'autonomie et d'économies
Un lieu unique, où l’on vit au rythme de la nature, en famille ou entre amis.
À seulement quelques minutes de Perpignan, mais dans un monde à part – idéal pour se ressourcer après le travail.
Une opportunité rare pour les amoureux d’authenticité et de confort – contactez moi pour une visite !
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6367 |
|---|---|
| Référence | 7026900 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 2400 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 156 m² |
| Surface du terrain | 2400 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 7 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 1 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Bois |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Air conditionné (type) | Clim |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.800000190734863 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.199999809265137 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.199999809265137 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11.199999809265137 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 38.79999923706055 m² |
| Surface de la cuisine | 16.5 m² |
| Surface salle de bain | 6 m² |
| Bureau (surface) | 6.8 m² |
| Surface du hall d'entrée | 5 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Possibilité profession libérale | Oui |
|---|---|
| Procédure en cours | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | volet coulissant et électrique |
| Alarme | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 1227 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 70 m² |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 89 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 12/09/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6367 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | A l'agence |
|---|
| Fibre Internet | Oui |
|---|
