Philippe BOUILS

Maison - à vendre - 66250 SAINT LAURENT DE LA SALANQUE 799 000 € - 6793

Maison - À vendre - 66250 SAINT LAURENT DE LA SALANQUE
23 9 6 328 m²

Description

Pour plus d’informations ou une visite rapide : Philippe BOUILS (0)6*18*33*87*26. Vous recherchez une maison au calme et à proximité de toutes les commodités tout en profitant de revenus locatifs? Cette propriété située dans un quartier calme non loin du centre dispose d'une partie habitation confortable et de 3 appartements loués à l’année. Chaque habitation possède chacune une entrée indépendante. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une chambre avec SDE attenante, une pièce de lecture ainsi qu’une salle de billard aménageable. Une chambre aux dimensions généreuses avec SDE complète ce niveau. Son accès est indépendant. L’étage vous offre une chambre, un bureau ainsi qu’une chambre double avec SDE et son solarium que vous pourrez facilement transformer en deux chambres séparées. Saint-Laurent, situé à 2 km des plage, est un village dynamique toute l'année. Vous pourrez y trouver tous types de commerces, un marché local 2 fois par semaine, de multiples professionnels de santé et de nombreuses associations. Vous pouvez scolariser vos enfants de la crèche au collège. Je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter cette propriété. Si vous souhaitez découvrir d'autres biens, en ligne ou bientôt en ligne, n'hésitez pas à me contacter : Philippe BOUILS 06*18*33*87*26* philippe.bouils@kwfrance.com RSAC Perpignan: 838726693 ou rendez-moi visite au Market Center Keller Williams Oxygène 1098 Avenue Eole Bâtiment le Pyrénéen Technosud 2 PERPIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Performance Energétique

logement très performant
A
B
112kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
3*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
3 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 6793
Référence 7030344
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 9
Nombre de salles de bain 6
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 328 m²
Surface du terrain 2444 m²

En chiffres

WC (nombre) 6
Chambre 1 (surface) 11.899999618530273 m²
Chambre 2 (surface) 24.299999237060547 m²
Surface de la cuisine 13.300000190734863 m²
Surface salle de bain 6.699999809265137 m²
Pièces (nombre) 23

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 4762 €

Domaine juridique

Procédure en cours Oui

Certificats énergétique

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 112
Émission GES (émission CO2) 3
Date de réalisation du DPE 08/12/2020

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 6793

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) A l'agence

Raccordements / Alimentation

Fibre Internet Oui
Prendre contact pour le bien : 7030344

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